domingo, 13 de Dezembro de 2009

Ser um condómino exemplar

Se quiser ser um condómino exemplar, tenha em atenção o seguinte:

  1. Esteja presente e participe nas assembleias-gerais do condomínio;
  2. Se não puder estar presente nas assembleias, faça-se representar por procuração;
  3. Tome decisões privilegiando os interesses colectivos, em detrimento dos seus interesses pessoais;
  4. Pague as quotas do condomínio até à data estipulada pela assembleia;
  5. Informe o administrador que vai realizar obras na sua fracção, indicando a data e horário em que as mesmas vão decorrer;
  6. Respeite a legislação e tente não fazer obras aos fins-de-semana e feriados, bem assim como nos dias úteis, se fora do horário compreendido entre as 08h00 e as 18h00;
  7. Respeite o que estiver previsto no Regulamento Interno sobre a realização das obras nas fracções;
  8. Quando pretender executar obras que alterem a linha arquitectónica do edifício (por exemplo, colocar um toldo na varanda), peça autorização à assembleia-geral do condomínio;
  9. Proceda às reparações necessárias dentro da sua fracção, para não prejudicar a segurança e a estética das partes comuns e privadas do edifício;
  10. Na falta ou impedimento do administrador, efectue as reparações indispensáveis e urgentes nas partes comuns;
  11. Utilize a sua fracção apenas de acordo com o fim a que se destina;
  12. Zele pela funcionalidade, higiene, segurança e bom estado das partes comuns;
  13. Efectue o seguro obrigatório contra o risco de incêndio, apresentando anualmente cópia do mesmo e do comprovativo de pagamento ao administrador, dentro do prazo estipulado em assembleia;
  14. Apresente educadamente as suas reclamações ao administrador do condomínio e ajude-o a encontrar a melhor solução para o problema;
  15. Conheça e cumpre o Regulamento Interno do Condomínio;
  16. Respeito o direito ao silêncio, descanso e tranquilidade dos condóminos;
  17. Ensine o seu agregado familiar e empregados, as regras de segurança e a correcta utilização dos equipamentos e espaços comuns;
  18. Se não residir no condomínio, comunique ao administrador o seu domicílio ou o do seu representante;
  19. Seja solidário, cortês e educado com os seus vizinhos.


    VIVA NUM CONDOMÍNIO SAUDÁVEL COM ESTAS REGRAS

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